Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 238 m²
- Perceeloppervlakte
- 799 m²
- Inhoud
- 1044 m³
Aalsumerpoort 18, 9101 JL Dokkum
238 m²
Bouwjaar 1900
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Aalsumerpoort 18 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Aalsumerpoort 18 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dokkum Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Aalsumerpoort 18 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Aalsumerpoort 18.
Aalsumerpoort 18 is een niet-woning in Dokkum, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 238 m² en een perceel van 799 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Aalsumerpoort 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aalsumerpoort 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 147.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.77 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dokkum Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
25,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
24,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dokkum Noord
Aalsumerpoort 18 ligt in de buurt Dokkum Noord in Dokkum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.070 inwoners en 594 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 291.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
1070
Inwoners
535
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
594
Woningvoorraad
€291.000
Gem. WOZ-waarde Dokkum Noord
48%
Koopwoningen
1.200
Inwoners per km²
De buurt Dokkum Noord
Locatie van Aalsumerpoort 18
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Noardeast-Fryslân
- Postcode
- 9101 JL
- Netnummer
- 0519
Officiële bekendmakingen rond Aalsumerpoort 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Rondweg-Noord 2, 9101 AD Dokkum
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Vergunningsvrije aanvraag omgevingsvergunning 2025-203322
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dokkum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aalsumerpoort 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Aalsumerpoort 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dokkum Noord €291.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Aalsumerpoort 18?
Aalsumerpoort 18 is een niet-woning van 238 m² in de CBS-buurt Dokkum Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.200 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aalsumerpoort 18?
Aalsumerpoort 18 is een niet-woning in Dokkum Noord, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Aalsumerpoort 18?
Aalsumerpoort 18 heeft 238 m² woonoppervlakte en 1044 m³ inhoud. Het perceel is 799 m².
Wat is het energielabel van Aalsumerpoort 18 en wat betekent dat?
Aalsumerpoort 18 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-07-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.77 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Aalsumerpoort 18?
Een woningrapport voor Aalsumerpoort 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dokkum Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dokkum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars