Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1700
- Woonoppervlakte
- 306 m²
- Perceeloppervlakte
- 454 m²
- Inhoud
- 1170 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Aalsumerpoort 13, 9101 JK Dokkum
306 m²
Bouwjaar 1700
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Aalsumerpoort 13 opgebouwd
Wat deze pagina over Aalsumerpoort 13 in Dokkum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dokkum Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Aalsumerpoort 13.
Aalsumerpoort 13 is een hoekwoning in Dokkum, gebouwd in 1700. De woning heeft een woonoppervlakte van 306 m² en een perceel van 454 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Aalsumerpoort 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aalsumerpoort 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 161.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dokkum Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
25,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
24,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dokkum Noord
Aalsumerpoort 13 ligt in de buurt Dokkum Noord in Dokkum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.070 inwoners en 594 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 291.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
1070
Inwoners
535
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
594
Woningvoorraad
€291.000
Gem. WOZ-waarde Dokkum Noord
48%
Koopwoningen
1.200
Inwoners per km²
De buurt Dokkum Noord
Locatie van Aalsumerpoort 13
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Noardeast-Fryslân
- Postcode
- 9101 JK
- Netnummer
- 0519
Officiële bekendmakingen rond Aalsumerpoort 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Vergunningsvrije aanvraag omgevingsvergunning 2025-203322
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Dokkum
Zuidvliet 284
Leeuwarden · 18.9 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte297 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Wijbrand de Geeststraat 16
Leeuwarden · 19.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte216 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Mr. P.J. Troelstraweg 98
Leeuwarden · 19.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte291 m²
Vraagprijs€ 1.095.000
Bekijk woning
Alma Tademastraat 7
Leeuwarden · 19.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte211 m²
Vraagprijs€ 637.000
Bekijk woning
Bagijnestraat 54
Leeuwarden · 19.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte301 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Ceresweg 44 a
Leeuwarden · 17.8 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte239 m²
Huurprijs per maand€ 2.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dokkum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aalsumerpoort 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Aalsumerpoort 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dokkum Noord €291.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Aalsumerpoort 13?
Aalsumerpoort 13 is een hoekwoning van 306 m² in de CBS-buurt Dokkum Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.200 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aalsumerpoort 13?
Aalsumerpoort 13 is een hoekwoning in Dokkum Noord, gebouwd in 1700 (326 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Aalsumerpoort 13?
Aalsumerpoort 13 heeft 306 m² woonoppervlakte en 1170 m³ inhoud. Het perceel is 454 m².
Wat is het energielabel van Aalsumerpoort 13 en wat betekent dat?
Aalsumerpoort 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.31 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Aalsumerpoort 13?
Aalsumerpoort 13 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Aalsumerpoort 13?
Een woningrapport voor Aalsumerpoort 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dokkum Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1700, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dokkum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars