Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Spoorstraat 13 in Dokkum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dokkum Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 13 staat in het complete rapport.
Spoorstraat 13 is een tussenwoning in Dokkum, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 96 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 210.000 tot € 285.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
25,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
24,7 kmSpoorstraat 13 ligt in de buurt Dokkum Noord in Dokkum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.070 inwoners en 594 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 291.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
Dokkum · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Dokkum · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dokkum Noord €291.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpoorstraat 13 is een tussenwoning van 101 m² in de CBS-buurt Dokkum Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.200 inwoners per km².
Spoorstraat 13 is een tussenwoning in Dokkum Noord, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spoorstraat 13 heeft 101 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 96 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Spoorstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-07-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.35 kg/jaar.
Spoorstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 17 m².
Een woningrapport voor Spoorstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dokkum Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dokkum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
