Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Spijkmanstraat 58 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De IJkenberg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spijkmanstraat 58 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spijkmanstraat 58.
Spijkmanstraat 58 is een hoekwoning in Doetinchem, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 12749 m². Het energielabel is A.
€ 310.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spijkmanstraat 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,1 kmSpijkmanstraat 58 ligt in de buurt De IJkenberg in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.500 inwoners en 1.081 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 238.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Spijkmanstraat 58 is € 310.000 tot € 380.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSpijkmanstraat 58 is een hoekwoning van 96 m² in de CBS-buurt De IJkenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.957 inwoners per km².
Spijkmanstraat 58 is een hoekwoning in De IJkenberg, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Spijkmanstraat 58 heeft 96 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 12749 m².
Spijkmanstraat 58 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.03 kg/jaar.
Een woningrapport voor Spijkmanstraat 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De IJkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
