Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 8155 m²
Mullerstraat 46, 7009 DT Doetinchem
116 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Mullerstraat 46 zijn samengesteld
Voor Mullerstraat 46 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Happert - Leerinkstraat. Een kenmerk dat niet aan Mullerstraat 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Mullerstraat 46.
Mullerstraat 46 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 8155 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Mullerstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mullerstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.88
- CO₂-emissie
- 34.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Happert - Leerinkstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,4 kmRestaurant
1 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Happert - Leerinkstraat
Mullerstraat 46 ligt in de buurt De Happert - Leerinkstraat in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.125 inwoners en 573 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1125
Inwoners
560
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
573
Woningvoorraad
€293.000
Gem. WOZ-waarde De Happert - Leerinkstraat
50%
Koopwoningen
3.627
Inwoners per km²
De buurt De Happert - Leerinkstraat
Locatie van Mullerstraat 46
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7009 DT
- Netnummer
- 0314
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Mullerstraat 46
In wat voor buurt ligt Mullerstraat 46?
Mullerstraat 46 is een niet-woning van 116 m² in de CBS-buurt De Happert - Leerinkstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.627 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mullerstraat 46?
Mullerstraat 46 is een niet-woning in De Happert - Leerinkstraat, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Mullerstraat 46?
Mullerstraat 46 heeft 116 m² woonoppervlakte. Het perceel is 8155 m².
Wat is het energielabel van Mullerstraat 46 en wat betekent dat?
Mullerstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-11-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Mullerstraat 46?
Een woningrapport voor Mullerstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Happert - Leerinkstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars