Straatbeeld van Koolweg 49 in Doetinchem

Koolweg 49, 7009 CJ Doetinchem

161 m² Bouwjaar 1991

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Koolweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 485 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
437 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2010 tot 2013

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Koolweg 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Bezelhorst

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Bezelhorst

Koolweg 49 ligt in de buurt De Bezelhorst in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.935 inwoners en 820 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 294.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

1935 Inwoners
805 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
820 Woningvoorraad
€294.000 Gem. WOZ-waarde De Bezelhorst
62% Koopwoningen
4.884 Inwoners per km²

Locatie van Koolweg 49

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Koolweg 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Koolweg 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bezelhorst €294.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Koolweg 49 zich tot de CBS-buurt De Bezelhorst?

Koolweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 161 m² in de CBS-buurt De Bezelhorst. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 820 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.884 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koolweg 49?

Koolweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning in De Bezelhorst, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Koolweg 49 vergeleken met de buurt?

Koolweg 49 heeft 161 m² woonoppervlakte en 437 m³ inhoud. Het perceel is 485 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bezelhorst €294.000.

Hoe is de woningmarkt in De Bezelhorst?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Bezelhorst in Doetinchem (Gelderland) 1.935 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €294.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Bezelhorst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bezelhorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Bezelhorst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bezelhorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Bezelhorst?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Bezelhorst in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolweg 49?

Koolweg 49 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bezelhorst €294.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Koolweg 49?

Een woningrapport voor Koolweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Bezelhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Koolweg 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Koolweg 49