Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Klootsemastraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Kruisberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Klootsemastraat 49.
Klootsemastraat 49 is een hoekwoning in Doetinchem, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 278 m².
€ 290.000 tot € 360.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Klootsemastraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
1,9 kmKlootsemastraat 49 ligt in de buurt De Kruisberg in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 325 inwoners en 127 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
· omgevingsvergunning · 93 meter
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kruisberg €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKlootsemastraat 49 is een hoekwoning van 95 m² in de CBS-buurt De Kruisberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 831 inwoners per km².
Klootsemastraat 49 is een hoekwoning in De Kruisberg, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Klootsemastraat 49 heeft 95 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 278 m².
Een woningrapport voor Klootsemastraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kruisberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
