Klootsemastraat 35 is een tussenwoning in Doetinchem, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 394 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €447.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Klootsemastraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
1.8 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
1.9 kmOntsnap aan de drukte van de stad en ontdek deze prachtige tussenwoning uit de jaren '60 op een fijne locatie aan de rand van Doetinchem.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Klootsemastraat 35 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in De Kruisberg is €447.000. Dat komt neer op circa €4.755 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKlootsemastraat 35 is een tussenwoning van 94 m² in de wijk De Kruisberg. De buurt telt 127 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 813 inwoners per km².
Klootsemastraat 35 is een tussenwoning in De Kruisberg, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Klootsemastraat 35 heeft 94 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 394 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In De Kruisberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €447.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Klootsemastraat 35 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-06-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 102.91 kg/jaar.
Klootsemastraat 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk De Kruisberg in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €447.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Klootsemastraat 35 in De Kruisberg bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Klootsemastraat 35: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij De Kruisberg: restaurant (1.8 km), cafe (2.4 km).
Klootsemastraat 35 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Kruisberg is €447.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Klootsemastraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Kruisberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen