Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1800
- Woonoppervlakte
- 8322 m²
- Perceeloppervlakte
- 15830 m²
- Inhoud
- 34019 m³
Klootsemastraat 1, 7009 CE Doetinchem
8322 m²
Bouwjaar 1800
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Klootsemastraat 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Klootsemastraat 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Kruisberg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Klootsemastraat 1 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Klootsemastraat 1 staat in het complete rapport.
Klootsemastraat 1 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1800. De woning heeft een woonoppervlakte van 8322 m² en een perceel van 15830 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Klootsemastraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Klootsemastraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 491.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 140.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Kruisberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Kruisberg
Klootsemastraat 1 ligt in de buurt De Kruisberg in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 325 inwoners en 127 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
325
Inwoners
130
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
127
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde De Kruisberg
94%
Koopwoningen
831
Inwoners per km²
De buurt De Kruisberg
Locatie van Klootsemastraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7009 CE
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Klootsemastraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Omgevingsvergunning verleend: het gebruik van ruimtes als kantoor, bewoning en atelier (verlenging) aan de Klootsemastraat 1, 7009 CE Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Klootsemastraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Klootsemastraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kruisberg €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Klootsemastraat 1?
Klootsemastraat 1 is een niet-woning van 8322 m² in de CBS-buurt De Kruisberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 831 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klootsemastraat 1?
Klootsemastraat 1 is een niet-woning in De Kruisberg, gebouwd in 1800 (226 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Klootsemastraat 1?
Klootsemastraat 1 heeft 8322 m² woonoppervlakte en 34019 m³ inhoud. Het perceel is 15830 m².
Wat is het energielabel van Klootsemastraat 1 en wat betekent dat?
Klootsemastraat 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 140.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Klootsemastraat 1?
Een woningrapport voor Klootsemastraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kruisberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1800, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars