Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zandstraat 34 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Kruisberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Zandstraat 34.
Zandstraat 34 is een vrijstaande woning in Doetinchem, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 684 m². Het energielabel is F.
€ 300.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zandstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
1,9 kmZandstraat 34 ligt in de buurt De Kruisberg in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 325 inwoners en 127 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kruisberg €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZandstraat 34 is een vrijstaande woning van 98 m² in de CBS-buurt De Kruisberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 831 inwoners per km².
Zandstraat 34 is een vrijstaande woning in De Kruisberg, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Zandstraat 34 heeft 98 m² woonoppervlakte en 305 m³ inhoud. Het perceel is 684 m².
Zandstraat 34 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-10-05. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Zandstraat 34 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zandstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kruisberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
