Straatbeeld van Zandstraat 21 in Doetinchem

Zandstraat 21, 7009 CA Doetinchem

143 m² Bouwjaar 1960

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zandstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 374 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
349 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Zandstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Kruisberg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Kruisberg

Zandstraat 21 ligt in de buurt De Kruisberg in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 325 inwoners en 127 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 94% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

325 Inwoners
130 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
127 Woningvoorraad
€487.000 Gem. WOZ-waarde De Kruisberg
94% Koopwoningen
831 Inwoners per km²

Locatie van Zandstraat 21

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zandstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Zandstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kruisberg €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zandstraat 21 zich tot de CBS-buurt De Kruisberg?

Zandstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 143 m² in de CBS-buurt De Kruisberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 127 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 831 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zandstraat 21?

Zandstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in De Kruisberg, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Zandstraat 21 vergeleken met de buurt?

Zandstraat 21 heeft 143 m² woonoppervlakte en 349 m³ inhoud. Het perceel is 374 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kruisberg €487.000.

Hoe is de woningmarkt in De Kruisberg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Kruisberg in Doetinchem (Gelderland) 325 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €487.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Kruisberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kruisberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Kruisberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kruisberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Kruisberg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kruisberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zandstraat 21?

Een woningrapport voor Zandstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kruisberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zandstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zandstraat 21