Kruisbergseweg 38 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 361 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €262.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisbergseweg 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.4 kmRestaurant
1 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
1.3 kmSfeervolle en comfortabele wooncombinatie: een met een energielabel A | Helft van dubbele woning met oprit, uitbouw, bijkeuken en prachtige tuin met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kruisbergseweg 38 ligt rond €470.000 tot €570.000. De gemiddelde woningwaarde in De Happert - Leerinkstraat is €262.000. Dat komt neer op circa €2.015 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruisbergseweg 38 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 130 m² in de wijk De Happert - Leerinkstraat. De buurt telt 573 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.572 inwoners per km².
Kruisbergseweg 38 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in De Happert - Leerinkstraat, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kruisbergseweg 38 heeft 130 m² woonoppervlakte en 472 m³ inhoud. Het perceel is 361 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In De Happert - Leerinkstraat ligt de gemiddelde woningwaarde op €262.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kruisbergseweg 38 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.34 kg/jaar.
Kruisbergseweg 38 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 210 m².
De wijk De Happert - Leerinkstraat in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €262.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Kruisbergseweg 38 in De Happert - Leerinkstraat bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruisbergseweg 38: ziekenhuis op 0.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij De Happert - Leerinkstraat: restaurant (1 km), cafe (1.7 km).
Kruisbergseweg 38 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Happert - Leerinkstraat is €262.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kruisbergseweg 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Happert - Leerinkstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen