Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 299 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Karper 45, 7008 BJ Doetinchem
82 m²
Bouwjaar 2006
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+
Karper 45 is een woonhuis in Doetinchem, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 147 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €414.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Karper 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Karper 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 82.38 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 94.11 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 31.5%
- CO₂-emissie
- 15.32 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Doetinchem
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Doetinchem
620
Inwoners
280
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
297
Woningvoorraad
€414.000
Gem. woningwaarde IJsseltuin / Heelweg
80%
Koopwoningen
2.505
Inwoners per km²
Locatie van Karper 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7008 BJ
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Veelgestelde vragen over Karper 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Karper 45?
De prijsindicatie voor Karper 45 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in IJsseltuin / Heelweg is €414.000. Dat komt neer op circa €5.049 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Karper 45 zich tot de wijk IJsseltuin / Heelweg?
Karper 45 is een woonhuis van 82 m² in de wijk IJsseltuin / Heelweg. De buurt telt 297 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.505 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Karper 45?
Karper 45 is een woonhuis in IJsseltuin / Heelweg, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Karper 45 vergeleken met de buurt?
Karper 45 heeft 82 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In IJsseltuin / Heelweg ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Karper 45 en wat betekent dat?
Karper 45 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.32 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Karper 45?
Karper 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in IJsseltuin / Heelweg?
De wijk IJsseltuin / Heelweg in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij IJsseltuin / Heelweg?
Vanuit Karper 45 in IJsseltuin / Heelweg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij IJsseltuin / Heelweg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Karper 45: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij IJsseltuin / Heelweg?
Recreatie nabij IJsseltuin / Heelweg: restaurant (0.4 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Karper 45?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in IJsseltuin / Heelweg is €414.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Karper 45?
Een woningrapport voor Karper 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond IJsseltuin / Heelweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen