Toscane 9, 7007 NB Doetinchem

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Landelijk wonen €432.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Toscane 9 is een vrijstaande woning van 180 m² in de CBS-buurt Landelijk wonen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 327 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.822 inwoners per km².

Toscane 9 is een vrijstaande woning in Landelijk wonen, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Toscane 9 heeft 180 m² woonoppervlakte en 799 m³ inhoud. Het perceel is 344 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Landelijk wonen €432.000.

Toscane 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-03-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.06 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Landelijk wonen in Doetinchem (Gelderland) 870 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €432.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Landelijk wonen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Landelijk wonen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,7 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Landelijk wonen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Toscane 9 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Landelijk wonen €432.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Toscane 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Landelijk wonen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.