Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Wolga 38 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Romantische buurt - zuid. Een kenmerk dat niet aan Wolga 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Wolga 38 staat in het complete rapport.
Wolga 38 is een tussenwoning in Doetinchem, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 286 m². Het energielabel is A.
€ 460.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wolga 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
1,2 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
3,4 kmWolga 38 ligt in de buurt Romantische buurt - zuid in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 890 inwoners en 326 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 406.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 21 meter
· omgevingsvergunning · 21 meter
Doetinchem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Romantische buurt - zuid €406.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWolga 38 is een tussenwoning van 149 m² in de CBS-buurt Romantische buurt - zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.702 inwoners per km².
Wolga 38 is een tussenwoning in Romantische buurt - zuid, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Wolga 38 heeft 149 m² woonoppervlakte en 501 m³ inhoud. Het perceel is 286 m².
Wolga 38 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-08-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.38 kg/jaar.
Een woningrapport voor Wolga 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Romantische buurt - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
