Straatbeeld van Marnedal 21 in Doetinchem

Marnedal 21, 7007 HH Doetinchem

168 m² Bouwjaar 1997 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Marnedal 21 is een hoekwoning in Doetinchem, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 273 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
530 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Marnedal 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Marnedal 21

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
125.34 kWh/m²
CO₂-emissie
31.36 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Romantische buurt - noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

3,1 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Romantische buurt - noord

Marnedal 21 ligt in de buurt Romantische buurt - noord in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.120 inwoners en 482 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 83% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1120 Inwoners
475 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
482 Woningvoorraad
€372.000 Gem. WOZ-waarde Romantische buurt - noord
83% Koopwoningen
3.760 Inwoners per km²

Locatie van Marnedal 21

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Marnedal 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Marnedal 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Romantische buurt - noord €372.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Marnedal 21 zich tot de CBS-buurt Romantische buurt - noord?

Marnedal 21 is een hoekwoning van 168 m² in de CBS-buurt Romantische buurt - noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 482 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.760 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marnedal 21?

Marnedal 21 is een hoekwoning in Romantische buurt - noord, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Marnedal 21 vergeleken met de buurt?

Marnedal 21 heeft 168 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 273 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Romantische buurt - noord €372.000.

Wat is het energielabel van Marnedal 21 en wat betekent dat?

Marnedal 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-09-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.36 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Romantische buurt - noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Romantische buurt - noord in Doetinchem (Gelderland) 1.120 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Romantische buurt - noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Romantische buurt - noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Romantische buurt - noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Romantische buurt - noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Romantische buurt - noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Romantische buurt - noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 3,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Marnedal 21?

Een woningrapport voor Marnedal 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Romantische buurt - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Marnedal 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Marnedal 21