Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 2810 m²
De Lender 32, 7007 DX Doetinchem
108 m²
Bouwjaar 2023
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De Lender 32 zijn gecontroleerd
De gegevens over De Lender 32 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijnbergen - Het Midden. Een kenmerk dat niet aan De Lender 32 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Lender 32.
De Lender 32 is een vrijstaande woning in Doetinchem, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 2810 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Lender 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Lender 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 54.24 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijnbergen - Het Midden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,9 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijnbergen - Het Midden
De Lender 32 ligt in de buurt Wijnbergen - Het Midden in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 inwoners en 227 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
670
Inwoners
235
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
227
Woningvoorraad
€484.000
Gem. WOZ-waarde Wijnbergen - Het Midden
75%
Koopwoningen
4.418
Inwoners per km²
De buurt Wijnbergen - Het Midden
Locatie van De Lender 32
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7007 DX
- Netnummer
- 0314
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Torontostraat 73
Doetinchem · 0.8 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Verkoopdatum02-11-2025
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Roodenbroek 30
Doetinchem · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Verkoopdatum27-08-2025
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Torontostraat 48
Doetinchem · 0.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte142 m²
Verkoopdatum07-05-2025
Bekijk woning
Oude Doetinchemseweg 12
Doetinchem · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Verkoopdatum19-12-2024
Bekijk woning
Torontostraat 32
Doetinchem · 0.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte142 m²
Bekijk woning
Torontostraat 42
Doetinchem · 0.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte142 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Lender 32
Wat is de geschatte woningwaarde van De Lender 32?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Lender 32?
De Lender 32 is een vrijstaande woning van 108 m² in de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.418 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Lender 32?
De Lender 32 is een vrijstaande woning in Wijnbergen - Het Midden, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Lender 32?
De Lender 32 heeft 108 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2810 m².
Wat is het energielabel van De Lender 32 en wat betekent dat?
De Lender 32 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-09-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -4.58 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Lender 32?
Een woningrapport voor De Lender 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijnbergen - Het Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars