Straatbeeld van De Lender 21 in Doetinchem

De Lender 21, 7007 DX Doetinchem

134 m² Bouwjaar 2023 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Lender 21 is een vrijstaande woning in Doetinchem, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
138 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Lender 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Lender 21

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
49.16 kWh/m²
CO₂-emissie
4.57 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijnbergen - Het Midden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

2,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijnbergen - Het Midden

De Lender 21 ligt in de buurt Wijnbergen - Het Midden in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 670 inwoners en 227 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

670 Inwoners
235 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
227 Woningvoorraad
€484.000 Gem. WOZ-waarde Wijnbergen - Het Midden
75% Koopwoningen
4.418 Inwoners per km²

Locatie van De Lender 21

Officiële bekendmakingen rond De Lender 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 77 meter

VERKEERSBESLUIT Nummer 1841383 Onderwerp: Laadpaalvoorziening De Lender 1 Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 76 meter

ONTWERP VERKEERSBESLUIT Nummer 1830186 Onderwerp: Laadpaalvoorziening De Lender 1 Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Lender 21

Wat is de geschatte woningwaarde van De Lender 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Lender 21 zich tot de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden?

De Lender 21 is een vrijstaande woning van 134 m² in de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 227 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.418 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Lender 21?

De Lender 21 is een vrijstaande woning in Wijnbergen - Het Midden, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Lender 21 vergeleken met de buurt?

De Lender 21 heeft 134 m² woonoppervlakte. Het perceel is 138 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden €484.000.

Wat is het energielabel van De Lender 21 en wat betekent dat?

De Lender 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-05-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 4.57 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wijnbergen - Het Midden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden in Doetinchem (Gelderland) 670 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wijnbergen - Het Midden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Lender 21?

Een woningrapport voor De Lender 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijnbergen - Het Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Lender 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Lender 21