Straatbeeld van Pluktuin 13 in Doetinchem

Pluktuin 13, 7007 CS Doetinchem

109 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Pluktuin 13 zijn samengesteld

Voor Pluktuin 13 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijnbergen - De Kwekerij. Een kenmerk dat niet aan Pluktuin 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Pluktuin 13.

Pluktuin 13 is een vrijstaande woning in Doetinchem, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 789 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
789 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Pluktuin 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Pluktuin 13

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
45.68 kWh/m²
CO₂-emissie
2.79 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wijnbergen - De Kwekerij

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

2,4 km
Gezondheid

Huisarts

2,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,8 km
Gezondheid

Apotheek

2,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wijnbergen - De Kwekerij

Pluktuin 13 ligt in de buurt Wijnbergen - De Kwekerij in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 145 inwoners en 60 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 468.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.

145 Inwoners
60 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
60 Woningvoorraad
€468.000 Gem. WOZ-waarde Wijnbergen - De Kwekerij
82% Koopwoningen
621 Inwoners per km²

De buurt Wijnbergen - De Kwekerij

Bekijk de woningvoorraad van Wijnbergen - De Kwekerij

Locatie van Pluktuin 13

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Pluktuin 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Pluktuin 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wijnbergen - De Kwekerij €468.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Pluktuin 13?

Pluktuin 13 is een vrijstaande woning van 109 m² in de CBS-buurt Wijnbergen - De Kwekerij. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 621 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Pluktuin 13?

Pluktuin 13 is een vrijstaande woning in Wijnbergen - De Kwekerij, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Pluktuin 13?

Pluktuin 13 heeft 109 m² woonoppervlakte. Het perceel is 789 m².

Wat is het energielabel van Pluktuin 13 en wat betekent dat?

Pluktuin 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-11-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.79 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Pluktuin 13?

Een woningrapport voor Pluktuin 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijnbergen - De Kwekerij. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Pluktuin 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Pluktuin 13