Straatbeeld van Montrealstraat 11 in Doetinchem

Montrealstraat 11, 7007 BE Doetinchem

94 m² Bouwjaar 1954 Label C

Montrealstraat 11 is een hoekwoning in Doetinchem, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 248 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Montrealstraat 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
337 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Montrealstraat 11

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
151.37 kWh/m²
CO₂-emissie
41.23 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Hoop - zuid

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

2,2 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt De Hoop - zuid

Montrealstraat 11 ligt in de buurt De Hoop - zuid in Doetinchem. De buurt telt 720 inwoners en 335 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 272.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

720 Inwoners
355 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
335 Woningvoorraad
€272.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
18% Koopwoningen
3.223 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Hoop - zuid

Locatie van Montrealstraat 11

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Stad-Doetinchem
Sectie
B
Perceelnummer
3493

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Montrealstraat 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Montrealstraat 11?

De geschatte woningwaarde van Montrealstraat 11 is € 300.000 tot € 350.000.

In wat voor buurt ligt Montrealstraat 11?

Montrealstraat 11 ligt in De Hoop - zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.223 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Montrealstraat 11?

Montrealstraat 11 is een hoekwoning in De Hoop - zuid, gebouwd in 1954 (72 jaar oud).

Hoe groot is Montrealstraat 11?

Montrealstraat 11 heeft 94 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 248 m².

Wat is het energielabel van Montrealstraat 11?

Montrealstraat 11 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2034-02-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.