Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Nelsonstraat 13 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hoop - zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Nelsonstraat 13 staat in het complete rapport.
Nelsonstraat 13 is een hoekwoning in Doetinchem, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 163 m². Het energielabel is A.
€ 270.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nelsonstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,6 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
1,8 kmNelsonstraat 13 ligt in de buurt De Hoop - zuid in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 720 inwoners en 335 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoop - zuid €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNelsonstraat 13 is een hoekwoning van 94 m² in de CBS-buurt De Hoop - zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.223 inwoners per km².
Nelsonstraat 13 is een hoekwoning in De Hoop - zuid, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nelsonstraat 13 heeft 94 m² woonoppervlakte en 308 m³ inhoud. Het perceel is 163 m².
Nelsonstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-07-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.51 kg/jaar.
Een woningrapport voor Nelsonstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoop - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
