Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Inhoud
- 524 m³
Winnipegstraat 2, 7007 AE Doetinchem
110 m²
Bouwjaar 1950
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Winnipegstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Winnipegstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hoop - zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Winnipegstraat 2.
Winnipegstraat 2 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 430 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Winnipegstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Winnipegstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 3.22
- CO₂-emissie
- 133.77 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hoop - zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
2,9 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hoop - zuid
Winnipegstraat 2 ligt in de buurt De Hoop - zuid in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 720 inwoners en 335 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
720
Inwoners
355
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
335
Woningvoorraad
€272.000
Gem. WOZ-waarde De Hoop - zuid
18%
Koopwoningen
3.223
Inwoners per km²
De buurt De Hoop - zuid
Locatie van Winnipegstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7007 AE
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Winnipegstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 66 meter
Ambtshalve intrekken van alle omgevingsvergunningen, ambtshalve besluiten en maatwerkbesluit voor het LPG tankstation: Wijnbergseweg 39-41 in Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag: plaatsen van een kozijn in de carport, Wijnbergseweg 90, 7007 AB Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Winnipegstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Winnipegstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoop - zuid €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Winnipegstraat 2?
Winnipegstraat 2 is een niet-woning van 110 m² in de CBS-buurt De Hoop - zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.223 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Winnipegstraat 2?
Winnipegstraat 2 is een niet-woning in De Hoop - zuid, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Winnipegstraat 2?
Winnipegstraat 2 heeft 110 m² woonoppervlakte en 524 m³ inhoud. Het perceel is 430 m².
Wat is het energielabel van Winnipegstraat 2 en wat betekent dat?
Winnipegstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-12-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 133.77 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Winnipegstraat 2?
Een woningrapport voor Winnipegstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoop - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars