Straatbeeld van Gerstdreef 86 in Doetinchem

Gerstdreef 86, 7006 LN Doetinchem

109 m² Bouwjaar 1982 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gerstdreef 86 is een tussenwoning in Doetinchem, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 134 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
338 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Gerstdreef 86

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gerstdreef 86

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Huet - fase 5

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

3,6 km
Cultuur

Bibliotheek

4,1 km
Cultuur

Bioscoop

3,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Huet - fase 5

Gerstdreef 86 ligt in de buurt De Huet - fase 5 in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.130 inwoners en 919 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 284.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2130 Inwoners
930 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
919 Woningvoorraad
€284.000 Gem. WOZ-waarde De Huet - fase 5
70% Koopwoningen
5.774 Inwoners per km²

Locatie van Gerstdreef 86

Officiële bekendmakingen rond Gerstdreef 86

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 68 meter

Omgevingsvergunning verleend: vervangen van dakramen en raam- en deurkozijnen aan de Gerstdreef 76, 7006 LN Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 68 meter

Aanvraag: vervangen van dakramen en raam- en deurkozijnen, Gerstdreef 76, 7006 LN Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gerstdreef 86

Wat is de geschatte woningwaarde van Gerstdreef 86?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Huet - fase 5 €284.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gerstdreef 86 zich tot de CBS-buurt De Huet - fase 5?

Gerstdreef 86 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt De Huet - fase 5. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 919 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.774 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gerstdreef 86?

Gerstdreef 86 is een tussenwoning in De Huet - fase 5, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Gerstdreef 86 vergeleken met de buurt?

Gerstdreef 86 heeft 109 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 134 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Huet - fase 5 €284.000.

Wat is het energielabel van Gerstdreef 86 en wat betekent dat?

Gerstdreef 86 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-09-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Huet - fase 5?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Huet - fase 5 in Doetinchem (Gelderland) 2.130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €284.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Huet - fase 5?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Huet - fase 5 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Huet - fase 5?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Huet - fase 5 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Huet - fase 5?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Huet - fase 5 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gerstdreef 86?

Een woningrapport voor Gerstdreef 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Huet - fase 5. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gerstdreef 86?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gerstdreef 86