Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
Gerstdreef 100, 7006 LN Doetinchem
106 m²
Bouwjaar 1981
Label D
Gerstdreef 100 is een woonhuis in Doetinchem, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €260.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Gerstdreef 100
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerstdreef 100
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
Bereikbaarheid in Doetinchem
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
1.6 kmCafé
3.5 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Doetinchem
2120
Inwoners
920
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
919
Woningvoorraad
€260.000
Gem. woningwaarde De Huet - fase 5
69%
Koopwoningen
5.749
Inwoners per km²
Locatie van Gerstdreef 100
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7006 LN
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Veelgestelde vragen over Gerstdreef 100
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerstdreef 100?
De prijsindicatie voor Gerstdreef 100 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in De Huet - fase 5 is €260.000. Dat komt neer op circa €2.453 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerstdreef 100 zich tot de wijk De Huet - fase 5?
Gerstdreef 100 is een woonhuis van 106 m² in de wijk De Huet - fase 5. De buurt telt 919 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.749 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerstdreef 100?
Gerstdreef 100 is een woonhuis in De Huet - fase 5, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gerstdreef 100 vergeleken met de buurt?
Gerstdreef 100 heeft 106 m² woonoppervlakte. Het perceel is 140 m². In De Huet - fase 5 ligt de gemiddelde woningwaarde op €260.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gerstdreef 100 en wat betekent dat?
Gerstdreef 100 heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Hoe is de woningmarkt in De Huet - fase 5?
De wijk De Huet - fase 5 in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 2.120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €260.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Huet - fase 5?
Vanuit Gerstdreef 100 in De Huet - fase 5 bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Huet - fase 5?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gerstdreef 100: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Huet - fase 5?
Recreatie nabij De Huet - fase 5: restaurant (1.6 km), cafe (3.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gerstdreef 100?
De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Huet - fase 5 is €260.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gerstdreef 100?
Een woningrapport voor Gerstdreef 100 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Huet - fase 5. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen