Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 179 m²
- Inhoud
- 383 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Gerstdreef 10, 7006 LM Doetinchem
117 m²
Bouwjaar 1982
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Gerstdreef 10 is een tussenwoning in Doetinchem, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 179 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Gerstdreef 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerstdreef 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.37
- CO₂-emissie
- 4231.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Huet - fase 5
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
1,6 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Huet - fase 5
Gerstdreef 10 ligt in de buurt De Huet - fase 5 in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.130 inwoners en 919 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 284.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
2130
Inwoners
930
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
919
Woningvoorraad
€284.000
Gem. WOZ-waarde De Huet - fase 5
70%
Koopwoningen
5.774
Inwoners per km²
Locatie van Gerstdreef 10
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Buurt
- De Huet - fase 5
- Postcode
- 7006 LM
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Gerstdreef 10
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
VERKEERSBESLUIT Nummer 1823455 Onderwerp: aanleg gehandicaptenparkeerplaats op kenteken Boekweitdreef 200 Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Gerstdreef 89
Doetinchem · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Gerstdreef 95
Doetinchem · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Tijmveld 20
Doetinchem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Haverdreef 33
Doetinchem · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 339.000
Bekijk woning
Wannedreef 39
Doetinchem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 319.500
Bekijk woning
Haverdreef 25
Doetinchem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gerstdreef 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerstdreef 10?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Huet - fase 5 €284.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerstdreef 10 zich tot de CBS-buurt De Huet - fase 5?
Gerstdreef 10 is een tussenwoning van 117 m² in de CBS-buurt De Huet - fase 5. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 919 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerstdreef 10?
Gerstdreef 10 is een tussenwoning in De Huet - fase 5, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gerstdreef 10 vergeleken met de buurt?
Gerstdreef 10 heeft 117 m² woonoppervlakte en 383 m³ inhoud. Het perceel is 179 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Huet - fase 5 €284.000.
Wat is het energielabel van Gerstdreef 10 en wat betekent dat?
Gerstdreef 10 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-02-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 4231.69 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gerstdreef 10?
Gerstdreef 10 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Huet - fase 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Huet - fase 5 in Doetinchem (Gelderland) 2.130 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €284.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Huet - fase 5?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Huet - fase 5 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Huet - fase 5?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Huet - fase 5 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Huet - fase 5?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Huet - fase 5 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 3,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Gerstdreef 10?
Een woningrapport voor Gerstdreef 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Huet - fase 5. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars