Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Hackfort 40 Doetinchem

Hackfort 40, 7006 JD Doetinchem

140 m² Bouwjaar 1982 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hackfort 40 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 245 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
530 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Hackfort 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hackfort 40

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Huet - fase 2

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Huet - fase 2

Hackfort 40 ligt in de buurt De Huet - fase 2 in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.760 inwoners en 793 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1760 Inwoners
795 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
793 Woningvoorraad
€309.000 Gem. WOZ-waarde De Huet - fase 2
74% Koopwoningen
4.786 Inwoners per km²

Locatie van Hackfort 40

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hackfort 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Hackfort 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Huet - fase 2 €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hackfort 40 zich tot de CBS-buurt De Huet - fase 2?

Hackfort 40 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 140 m² in de CBS-buurt De Huet - fase 2. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 793 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.786 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hackfort 40?

Hackfort 40 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in De Huet - fase 2, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hackfort 40 vergeleken met de buurt?

Hackfort 40 heeft 140 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 245 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Huet - fase 2 €309.000.

Wat is het energielabel van Hackfort 40 en wat betekent dat?

Hackfort 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hackfort 40?

Hackfort 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in De Huet - fase 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Huet - fase 2 in Doetinchem (Gelderland) 1.760 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Huet - fase 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Huet - fase 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Huet - fase 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Huet - fase 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Huet - fase 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Huet - fase 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hackfort 40?

Een woningrapport voor Hackfort 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Huet - fase 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hackfort 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hackfort 40