Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 4365 m²
- Inhoud
- 632 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 2
Gaanderenseweg 312, 7005 GD Doetinchem
171 m²
Bouwjaar 1906
6 kamers
2 slaapkamers
Label E
Gaanderenseweg 312 is een woonhuis in Doetinchem, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 4365 m² en 6 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €520.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Gaanderenseweg 312
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gaanderenseweg 312
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 204.57 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 293.62 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 54.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Doetinchem
Basisschool
1.9 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.9 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
1.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
3.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
4.3 kmBuurtinformatie in Doetinchem
50
Inwoners
20
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
21
Woningvoorraad
€520.000
Gem. woningwaarde Buitengebied - Kemnaderallee
90%
Koopwoningen
62
Inwoners per km²
Locatie van Gaanderenseweg 312
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7005 GD
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Veelgestelde vragen over Gaanderenseweg 312
Wat is de geschatte woningwaarde van Gaanderenseweg 312?
De prijsindicatie voor Gaanderenseweg 312 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied - Kemnaderallee is €520.000. Dat komt neer op circa €3.041 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gaanderenseweg 312 zich tot de wijk Buitengebied - Kemnaderallee?
Gaanderenseweg 312 is een woonhuis van 171 m² in de wijk Buitengebied - Kemnaderallee. De buurt telt 21 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 62 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gaanderenseweg 312?
Gaanderenseweg 312 is een woonhuis in Buitengebied - Kemnaderallee, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gaanderenseweg 312 vergeleken met de buurt?
Gaanderenseweg 312 heeft 171 m² woonoppervlakte en 632 m³ inhoud. Het perceel is 4365 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Buitengebied - Kemnaderallee ligt de gemiddelde woningwaarde op €520.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gaanderenseweg 312 en wat betekent dat?
Gaanderenseweg 312 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-08-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.03 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gaanderenseweg 312?
Gaanderenseweg 312 heeft 6 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied - Kemnaderallee?
De wijk Buitengebied - Kemnaderallee in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 50 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €520.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Buitengebied - Kemnaderallee?
Vanuit Gaanderenseweg 312 in Buitengebied - Kemnaderallee bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.9 km, huisarts op 2.9 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Buitengebied - Kemnaderallee?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gaanderenseweg 312: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 3.5 km, kinderdagverblijf op 1.9 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Buitengebied - Kemnaderallee?
Recreatie nabij Buitengebied - Kemnaderallee: restaurant (1.1 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gaanderenseweg 312?
De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied - Kemnaderallee is €520.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gaanderenseweg 312?
Een woningrapport voor Gaanderenseweg 312 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied - Kemnaderallee. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen