Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 1833 m²
- Perceeloppervlakte
- 13005 m²
- Inhoud
- 16235 m³
Roerstraat 1, 7005 BS Doetinchem
1833 m²
Bouwjaar 1978
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Roerstraat 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Roerstraat 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verheulsweide - zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Roerstraat 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Roerstraat 1.
Roerstraat 1 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 1833 m² en een perceel van 13005 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Roerstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verheulsweide - zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verheulsweide - zuid
Roerstraat 1 ligt in de buurt Verheulsweide - zuid in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 70 inwoners en 33 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 316.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
70
Inwoners
35
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
33
Woningvoorraad
€316.000
Gem. WOZ-waarde Verheulsweide - zuid
70%
Koopwoningen
53
Inwoners per km²
De buurt Verheulsweide - zuid
Locatie van Roerstraat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7005 BS
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Roerstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Omgevingsvergunning verleend: realiseren van uitritten aan de Roerstraat 1, 7005 BS Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Omgevingsvergunning verleend: bouwen van 100 bedrijfsunits over 4 bedrijfsverzamelgebouwen aan de Roerstraat 1, 7005 BS Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Roerstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Roerstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verheulsweide - zuid €316.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Roerstraat 1?
Roerstraat 1 is een niet-woning van 1833 m² in de CBS-buurt Verheulsweide - zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 53 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Roerstraat 1?
Roerstraat 1 is een niet-woning in Verheulsweide - zuid, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Roerstraat 1?
Roerstraat 1 heeft 1833 m² woonoppervlakte en 16235 m³ inhoud. Het perceel is 13005 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Roerstraat 1?
Een woningrapport voor Roerstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verheulsweide - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars