Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 495 m²
- Perceeloppervlakte
- 1900 m²
- Inhoud
- 1578 m³
Gildenstraat 39, 7005 BL Doetinchem
495 m²
Bouwjaar 1991
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gildenstraat 39 zijn samengesteld
Voor Gildenstraat 39 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verheulsweide - zuid. Een kenmerk dat niet aan Gildenstraat 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gildenstraat 39.
Gildenstraat 39 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 495 m² en een perceel van 1900 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Gildenstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gildenstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 114.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 15.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verheulsweide - zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verheulsweide - zuid
Gildenstraat 39 ligt in de buurt Verheulsweide - zuid in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 70 inwoners en 33 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 316.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
70
Inwoners
35
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
33
Woningvoorraad
€316.000
Gem. WOZ-waarde Verheulsweide - zuid
70%
Koopwoningen
53
Inwoners per km²
De buurt Verheulsweide - zuid
Locatie van Gildenstraat 39
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7005 BL
- Netnummer
- 0314
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gildenstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Gildenstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verheulsweide - zuid €316.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gildenstraat 39?
Gildenstraat 39 is een niet-woning van 495 m² in de CBS-buurt Verheulsweide - zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 53 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gildenstraat 39?
Gildenstraat 39 is een niet-woning in Verheulsweide - zuid, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gildenstraat 39?
Gildenstraat 39 heeft 495 m² woonoppervlakte en 1578 m³ inhoud. Het perceel is 1900 m².
Wat is het energielabel van Gildenstraat 39 en wat betekent dat?
Gildenstraat 39 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-04-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gildenstraat 39?
Een woningrapport voor Gildenstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verheulsweide - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars