Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1946
- Woonoppervlakte
- 277 m²
- Perceeloppervlakte
- 1275 m²
- Inhoud
- 1231 m³
Fabriekstraat 18, 7005 AR Doetinchem
277 m²
Bouwjaar 1946
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Fabriekstraat 18 zijn samengesteld
Voor Fabriekstraat 18 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verheulsweide - noord. Een kenmerk dat niet aan Fabriekstraat 18 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Fabriekstraat 18.
Fabriekstraat 18 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 277 m² en een perceel van 1275 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Fabriekstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fabriekstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 212.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verheulsweide - noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verheulsweide - noord
Fabriekstraat 18 ligt in de buurt Verheulsweide - noord in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 155 inwoners en 14 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 333.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
155
Inwoners
20
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
14
Woningvoorraad
€333.000
Gem. WOZ-waarde Verheulsweide - noord
54%
Koopwoningen
439
Inwoners per km²
De buurt Verheulsweide - noord
Locatie van Fabriekstraat 18
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7005 AR
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Fabriekstraat 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 65 meter
Omgevingsvergunning verleend: wijziging op reeds verleende vergunning bedrijfspand aan de Ambachtstraat 18, 7005 AM Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Aanvraag: wijzigen van nieuwbouwplan bedrijfspand op verleende vergunning, Ambachtstraat 18, 7005 AM Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Weigeren omgevingsvergunning: bomen kappen (5 stuks) aan de Ambachtstraat 18, 7005 AM Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fabriekstraat 18
In wat voor buurt ligt Fabriekstraat 18?
Fabriekstraat 18 is een niet-woning van 277 m² in de CBS-buurt Verheulsweide - noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 439 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fabriekstraat 18?
Fabriekstraat 18 is een niet-woning in Verheulsweide - noord, gebouwd in 1946 (80 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Fabriekstraat 18?
Fabriekstraat 18 heeft 277 m² woonoppervlakte en 1231 m³ inhoud. Het perceel is 1275 m².
Wat is het energielabel van Fabriekstraat 18 en wat betekent dat?
Fabriekstraat 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-01-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 58.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fabriekstraat 18?
Een woningrapport voor Fabriekstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verheulsweide - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1946, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars