Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 842 m²
- Perceeloppervlakte
- 3924 m²
- Inhoud
- 3046 m³
Spinbaan 9, 7005 AD Doetinchem
842 m²
Bouwjaar 1949
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spinbaan 9 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 842 m² en een perceel van 3924 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Spinbaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hamburgerbroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hamburgerbroek
Spinbaan 9 ligt in de buurt Hamburgerbroek in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 80 inwoners en 52 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 23% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 238.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
80
Inwoners
30
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
52
Woningvoorraad
€238.000
Gem. WOZ-waarde Hamburgerbroek
23%
Koopwoningen
681
Inwoners per km²
Locatie van Spinbaan 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7005 AD
- Netnummer
- 0314
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spinbaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Spinbaan 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hamburgerbroek €238.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spinbaan 9 zich tot de CBS-buurt Hamburgerbroek?
Spinbaan 9 is een niet-woning van 842 m² in de CBS-buurt Hamburgerbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 52 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 681 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinbaan 9?
Spinbaan 9 is een niet-woning in Hamburgerbroek, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spinbaan 9 vergeleken met de buurt?
Spinbaan 9 heeft 842 m² woonoppervlakte en 3046 m³ inhoud. Het perceel is 3924 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hamburgerbroek €238.000.
Hoe is de woningmarkt in Hamburgerbroek?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hamburgerbroek in Doetinchem (Gelderland) 80 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €238.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hamburgerbroek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hamburgerbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hamburgerbroek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hamburgerbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hamburgerbroek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hamburgerbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Spinbaan 9?
Een woningrapport voor Spinbaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hamburgerbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars