Straatbeeld van Spinbaan 13 in Doetinchem

Spinbaan 13, 7005 AD Doetinchem

135 m² Bouwjaar 1930

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spinbaan 13 is een vrijstaande woning in Doetinchem, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 281 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
466 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Spinbaan 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hamburgerbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

0,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hamburgerbroek

Spinbaan 13 ligt in de buurt Hamburgerbroek in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 80 inwoners en 52 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 23% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 238.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

80 Inwoners
30 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
52 Woningvoorraad
€238.000 Gem. WOZ-waarde Hamburgerbroek
23% Koopwoningen
681 Inwoners per km²

Locatie van Spinbaan 13

Officiële bekendmakingen rond Spinbaan 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 65 meter

Wielerbeleving Doetinchem, terrasvergunning voor het horecabedrijf aan de Spinbaan 21C in Doetinchem, vergunning verleend.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spinbaan 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Spinbaan 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hamburgerbroek €238.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spinbaan 13 zich tot de CBS-buurt Hamburgerbroek?

Spinbaan 13 is een vrijstaande woning van 135 m² in de CBS-buurt Hamburgerbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 52 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 681 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spinbaan 13?

Spinbaan 13 is een vrijstaande woning in Hamburgerbroek, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Spinbaan 13 vergeleken met de buurt?

Spinbaan 13 heeft 135 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 281 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hamburgerbroek €238.000.

Hoe is de woningmarkt in Hamburgerbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hamburgerbroek in Doetinchem (Gelderland) 80 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €238.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hamburgerbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hamburgerbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hamburgerbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hamburgerbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hamburgerbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hamburgerbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spinbaan 13?

Een woningrapport voor Spinbaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hamburgerbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spinbaan 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spinbaan 13