Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Beethovenlaan 42 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Muziekbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Beethovenlaan 42 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Beethovenlaan 42, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Beethovenlaan 42 is een hoekwoning in Doetinchem, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 897 m². Het energielabel is G.
€ 220.000 tot € 260.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Beethovenlaan 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,8 kmBeethovenlaan 42 ligt in de buurt Muziekbuurt in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 825 inwoners en 453 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 224.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekbuurt €224.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBeethovenlaan 42 is een hoekwoning van 62 m² in de CBS-buurt Muziekbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.739 inwoners per km².
Beethovenlaan 42 is een hoekwoning in Muziekbuurt, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Beethovenlaan 42 heeft 62 m² woonoppervlakte en 258 m³ inhoud. Het perceel is 897 m².
Beethovenlaan 42 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 83.19 kg/jaar.
Een woningrapport voor Beethovenlaan 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muziekbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
