Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 339 m²
- Perceeloppervlakte
- 612 m²
Hofstraat 45, 7001 JD Doetinchem
339 m²
Bouwjaar 2000
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hofstraat 45 zijn samengesteld
Voor Hofstraat 45 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Loo. Een kenmerk dat niet aan Hofstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hofstraat 45.
Hofstraat 45 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 339 m² en een perceel van 612 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hofstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.99
- CO₂-emissie
- 36.78 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Loo
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Loo
Hofstraat 45 ligt in de buurt Het Loo in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 373 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
705
Inwoners
365
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
373
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde Het Loo
51%
Koopwoningen
3.305
Inwoners per km²
De buurt Het Loo (Doetinchem, 02220103)
Locatie van Hofstraat 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 JD
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Hofstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 79 meter
VERKEERSBESLUIT Nummer 1859631 Onderwerp: Reserveren parkeerplaats deelauto Grutpoort 1 Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter
ONTWERP VERKEERSBESLUIT Nummer 1845767 Onderwerp: Reserveren parkeerplaats deelauto Grutpoort 1 Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag: transformeren van kantoorruimte 1e verdieping naar woonappartementen , Keppelseweg 13, 7001 CE Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hofstraat 45
In wat voor buurt ligt Hofstraat 45?
Hofstraat 45 is een niet-woning van 339 m² in de CBS-buurt Het Loo. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstraat 45?
Hofstraat 45 is een niet-woning in Het Loo, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Hofstraat 45?
Hofstraat 45 heeft 339 m² woonoppervlakte. Het perceel is 612 m².
Wat is het energielabel van Hofstraat 45 en wat betekent dat?
Hofstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-11-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.78 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 45?
Een woningrapport voor Hofstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Loo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars