Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 2046 m²
- Perceeloppervlakte
- 1640 m²
- Inhoud
- 7446 m³
Amphionstraat 3, 7001 DP Doetinchem
2046 m²
Bouwjaar 1988
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Amphionstraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Amphionstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum - noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Amphionstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Amphionstraat 3.
Amphionstraat 3 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 2046 m² en een perceel van 1640 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Amphionstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amphionstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 132.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum - noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum - noord
Amphionstraat 3 ligt in de buurt Stadscentrum - noord in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 776 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 245.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1170
Inwoners
715
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
776
Woningvoorraad
€245.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum - noord
39%
Koopwoningen
5.503
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum - noord
Locatie van Amphionstraat 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 DP
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Amphionstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag: interne verbouwing voor maatschappelijke opvang, Amphionstraat 3, 7001 DP Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 52 meter
VERKEERSBESLUIT Nummer 1859703 Onderwerp: Reserveren parkeerplaats deelauto Amphionstraat 2 Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· overige overheidsinformatie · 0 meter
Voorgenomen verhuur Amphionstraat 3 te Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amphionstraat 3
In wat voor buurt ligt Amphionstraat 3?
Amphionstraat 3 is een niet-woning van 2046 m² in de CBS-buurt Stadscentrum - noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.503 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amphionstraat 3?
Amphionstraat 3 is een niet-woning in Stadscentrum - noord, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Amphionstraat 3?
Amphionstraat 3 heeft 2046 m² woonoppervlakte en 7446 m³ inhoud. Het perceel is 1640 m².
Wat is het energielabel van Amphionstraat 3 en wat betekent dat?
Amphionstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-03-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amphionstraat 3?
Een woningrapport voor Amphionstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars