Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 839 m²
Rozengaardseweg 3, 7001 DN Doetinchem
839 m²
Bouwjaar 1906
Label E
Rozengaardseweg 3 is een woning in Doetinchem, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 839 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €225.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rozengaardseweg 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozengaardseweg 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.52
- CO₂-emissie
- 86.44 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Doetinchem
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Doetinchem
1190
Inwoners
720
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
768
Woningvoorraad
€225.000
Gem. woningwaarde Stadscentrum - noord
38%
Koopwoningen
5.611
Inwoners per km²
Locatie van Rozengaardseweg 3
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 DN
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Veelgestelde vragen over Rozengaardseweg 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozengaardseweg 3?
De gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum - noord is €225.000. Dat komt neer op circa €268 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozengaardseweg 3 zich tot de wijk Stadscentrum - noord?
Rozengaardseweg 3 is een woning van 839 m² in de wijk Stadscentrum - noord. De buurt telt 768 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.611 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozengaardseweg 3?
Rozengaardseweg 3 is een woning in Stadscentrum - noord, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozengaardseweg 3 vergeleken met de buurt?
Rozengaardseweg 3 heeft 839 m² woonoppervlakte. In Stadscentrum - noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €225.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozengaardseweg 3 en wat betekent dat?
Rozengaardseweg 3 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-06-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 86.44 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum - noord?
De wijk Stadscentrum - noord in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €225.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stadscentrum - noord?
Vanuit Rozengaardseweg 3 in Stadscentrum - noord bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stadscentrum - noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozengaardseweg 3: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stadscentrum - noord?
Recreatie nabij Stadscentrum - noord: restaurant (0.2 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozengaardseweg 3?
Een woningrapport voor Rozengaardseweg 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen