Straatbeeld van Rozengaardseweg 3 in Doetinchem

Rozengaardseweg 3, 7001 DN Doetinchem

839 m² Bouwjaar 1906 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Rozengaardseweg 3 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozengaardseweg 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum - noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rozengaardseweg 3.

Rozengaardseweg 3 is een appartement in Doetinchem, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 839 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
839 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Rozengaardseweg 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozengaardseweg 3

Energielabel

Energieklasse
E
Energie-index
1.52
CO₂-emissie
86.44 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum - noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum - noord

Rozengaardseweg 3 ligt in de buurt Stadscentrum - noord in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 776 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 245.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1170 Inwoners
715 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
776 Woningvoorraad
€245.000 Gem. WOZ-waarde Stadscentrum - noord
39% Koopwoningen
5.503 Inwoners per km²

De buurt Stadscentrum - noord

Bekijk de woningvoorraad van Stadscentrum - noord

Locatie van Rozengaardseweg 3

Officiële bekendmakingen rond Rozengaardseweg 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 64 meter

Aanvraag: interne verbouwing voor maatschappelijke opvang, Amphionstraat 3, 7001 DP Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter

VERKEERSBESLUIT Nummer 1859703 Onderwerp: Reserveren parkeerplaats deelauto Amphionstraat 2 Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Doetinchem

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozengaardseweg 3

In wat voor buurt ligt Rozengaardseweg 3?

Rozengaardseweg 3 is een appartement van 839 m² in de CBS-buurt Stadscentrum - noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.503 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozengaardseweg 3?

Rozengaardseweg 3 is een appartement in Stadscentrum - noord, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Rozengaardseweg 3?

Rozengaardseweg 3 heeft 839 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Rozengaardseweg 3 en wat betekent dat?

Rozengaardseweg 3 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-06-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 86.44 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozengaardseweg 3?

Een woningrapport voor Rozengaardseweg 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozengaardseweg 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozengaardseweg 3