Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 313 m²
- Inhoud
- 411.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2009
IJsselstraat 9, 7001 CP Doetinchem
120 m²
Bouwjaar 1920
Label D
IJsselstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 313 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €456.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor IJsselstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Doetinchem
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Doetinchem
330
Inwoners
165
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
160
Woningvoorraad
€456.000
Gem. woningwaarde Torenallee
86%
Koopwoningen
2.941
Inwoners per km²
Locatie van IJsselstraat 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 CP
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Peppelenlaan 6
Doetinchem · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Koningstraat 4
Doetinchem · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Keizerstraat 7
Doetinchem · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsselstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselstraat 9?
De prijsindicatie voor IJsselstraat 9 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Torenallee is €456.000. Dat komt neer op circa €3.800 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsselstraat 9 zich tot de wijk Torenallee?
IJsselstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 120 m² in de wijk Torenallee. De buurt telt 160 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.941 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselstraat 9?
IJsselstraat 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Torenallee, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsselstraat 9 vergeleken met de buurt?
IJsselstraat 9 heeft 120 m² woonoppervlakte en 412 m³ inhoud. Het perceel is 313 m². In Torenallee ligt de gemiddelde woningwaarde op €456.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsselstraat 9 en wat betekent dat?
IJsselstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-11-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Torenallee?
De wijk Torenallee in Doetinchem kenmerkt zich door 330 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €456.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Torenallee?
Vanuit IJsselstraat 9 in Torenallee bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Torenallee?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsselstraat 9: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Torenallee?
Recreatie nabij Torenallee: restaurant (0.4 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsselstraat 9?
IJsselstraat 9 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Torenallee is €456.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsselstraat 9?
Een woningrapport voor IJsselstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Torenallee. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen