Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Perceeloppervlakte
- 1410 m²
Tramstraat 7, 7001 CH Doetinchem
300 m²
Bouwjaar 1980
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Tramstraat 7 zijn samengesteld
Voor Tramstraat 7 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Torenallee. Een kenmerk dat niet aan Tramstraat 7 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tramstraat 7.
Tramstraat 7 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m² en een perceel van 1410 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Tramstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tramstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.48
- CO₂-emissie
- 60.18 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Torenallee
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Torenallee
Tramstraat 7 ligt in de buurt Torenallee in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 330 inwoners en 160 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
330
Inwoners
165
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
160
Woningvoorraad
€456.000
Gem. WOZ-waarde Torenallee
86%
Koopwoningen
2.941
Inwoners per km²
De buurt Torenallee
Locatie van Tramstraat 7
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 CH
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Tramstraat 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Aanvraag: transformeren van kantoorruimte 1e verdieping naar woonappartementen , Keppelseweg 13, 7001 CE Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tramstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Tramstraat 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Torenallee €456.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tramstraat 7?
Tramstraat 7 is een niet-woning van 300 m² in de CBS-buurt Torenallee. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.941 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tramstraat 7?
Tramstraat 7 is een niet-woning in Torenallee, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tramstraat 7?
Tramstraat 7 heeft 300 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1410 m².
Wat is het energielabel van Tramstraat 7 en wat betekent dat?
Tramstraat 7 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-04-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.18 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tramstraat 7?
Een woningrapport voor Tramstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Torenallee. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars