Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 610 m²
Hofstraat 22, 7001 CD Doetinchem
182 m²
Bouwjaar 1987
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Hofstraat 22 zijn gecontroleerd
De gegevens over Hofstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum - noord. Een kenmerk dat niet aan Hofstraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Hofstraat 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hofstraat 22 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 610 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hofstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.20
- CO₂-emissie
- 42.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum - noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum - noord
Hofstraat 22 ligt in de buurt Stadscentrum - noord in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 776 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 245.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1170
Inwoners
715
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
776
Woningvoorraad
€245.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum - noord
39%
Koopwoningen
5.503
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum - noord
Locatie van Hofstraat 22
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 CD
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Hofstraat 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 33 meter
Verlengen beslistermijn: verbouwen/uitbreiden van kantoor naar 20 zorgappartementen aan de Hofstraat 18, 7001 CD Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Aanvraag: verbouwen/uitbreiden van kantoor naar 20 zorgappartementen, Hofstraat 18, 7001 CD Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 63 meter
Amphion Cultuurbedrijf, Theatertruck Oostpool, 9 t/m 11 december 2025 en 8 t/m 10 april 2026, vergunning verleend
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hofstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstraat 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadscentrum - noord €245.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hofstraat 22?
Hofstraat 22 is een niet-woning van 182 m² in de CBS-buurt Stadscentrum - noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.503 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstraat 22?
Hofstraat 22 is een niet-woning in Stadscentrum - noord, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hofstraat 22?
Hofstraat 22 heeft 182 m² woonoppervlakte. Het perceel is 610 m².
Wat is het energielabel van Hofstraat 22 en wat betekent dat?
Hofstraat 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-07-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.66 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 22?
Een woningrapport voor Hofstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars