Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 223 m²
- Perceeloppervlakte
- 228 m²
- Inhoud
- 447 m³
Grutstraat 20, 7001 BX Doetinchem
223 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Grutstraat 20 zijn gecontroleerd
De gegevens over Grutstraat 20 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grutstraat 20 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Grutstraat 20.
Grutstraat 20 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en een perceel van 228 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Grutstraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grutstraat 20
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 122.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
Grutstraat 20 ligt in de buurt Stadscentrum in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 665 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 235.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
960
Inwoners
655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
665
Woningvoorraad
€235.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
24%
Koopwoningen
5.133
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van Grutstraat 20
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 BX
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Grutstraat 20
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 95 meter
Stichting Straattheater Doetinchem, Straattheaterfestival Buitengewoon, 11 juli 2026, vergunning verleend
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 29 meter
Aanvraag: intern verbouwen van het pand, Grutstraat 27, 7001 BW Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 0 meter
Sequoia, ontheffing sluitingsuur op 23 april 2026 en 13 mei 2026, Grutstraat 20 in Doetinchem, ontheffing verleend.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grutstraat 20
Wat is de geschatte woningwaarde van Grutstraat 20?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadscentrum €235.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Grutstraat 20?
Grutstraat 20 is een niet-woning van 223 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grutstraat 20?
Grutstraat 20 is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Grutstraat 20?
Grutstraat 20 heeft 223 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 228 m².
Wat is het energielabel van Grutstraat 20 en wat betekent dat?
Grutstraat 20 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.02 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grutstraat 20?
Een woningrapport voor Grutstraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars