Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 260 m²
- Perceeloppervlakte
- 290 m²
- Inhoud
- 1069 m³
Grutstraat 5, 7001 BW Doetinchem
260 m²
Bouwjaar 1985
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Grutstraat 5 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Grutstraat 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grutstraat 5 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Grutstraat 5, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Grutstraat 5 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 290 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Grutstraat 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grutstraat 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.85
- CO₂-emissie
- 47.77 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
Grutstraat 5 ligt in de buurt Stadscentrum in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 665 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 235.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
960
Inwoners
655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
665
Woningvoorraad
€235.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
24%
Koopwoningen
5.133
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van Grutstraat 5
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 BW
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Grutstraat 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Aanvraag: intern verbouwen van het pand, Grutstraat 27, 7001 BW Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 55 meter
Xava, ontheffing sluitingsuur op 23 april 2026 en 13 mei 2026, Grutstraat 21 in Doetinchem, ontheffing verleend
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 60 meter
Sequoia, ontheffing sluitingsuur op 23 april 2026 en 13 mei 2026, Grutstraat 20 in Doetinchem, ontheffing verleend.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grutstraat 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Grutstraat 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadscentrum €235.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Grutstraat 5?
Grutstraat 5 is een niet-woning van 260 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grutstraat 5?
Grutstraat 5 is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Grutstraat 5?
Grutstraat 5 heeft 260 m² woonoppervlakte en 1069 m³ inhoud. Het perceel is 290 m².
Wat is het energielabel van Grutstraat 5 en wat betekent dat?
Grutstraat 5 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-12-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 47.77 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grutstraat 5?
Een woningrapport voor Grutstraat 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars