Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 195 m²
- Inhoud
- 1350 m³
Grutstraat 37 A, 7001 BW Doetinchem
156 m²
Bouwjaar 1920
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Grutstraat 37 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Grutstraat 37 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Grutstraat 37 A zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Grutstraat 37 A staat in het complete rapport.
Grutstraat 37 A is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 195 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Grutstraat 37 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grutstraat 37 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 221.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 73.97 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
Grutstraat 37 A ligt in de buurt Stadscentrum in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 665 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 235.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
960
Inwoners
655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
665
Woningvoorraad
€235.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
24%
Koopwoningen
5.133
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van Grutstraat 37 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 BW
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Grutstraat 37 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
VERKEERSBESLUIT Nummer 1859631 Onderwerp: Reserveren parkeerplaats deelauto Grutpoort 1 Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 24 meter
Aanvraag: intern verbouwen van het pand, Grutstraat 27, 7001 BW Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 45 meter
22-24 Club & Event, ontheffing sluitingsuur op 13 mei 2026, Grutstraat 22 in Doetinchem, ontheffing verleend.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Grutstraat 37 A
In wat voor buurt ligt Grutstraat 37 A?
Grutstraat 37 A is een niet-woning van 156 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grutstraat 37 A?
Grutstraat 37 A is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Grutstraat 37 A?
Grutstraat 37 A heeft 156 m² woonoppervlakte en 1350 m³ inhoud. Het perceel is 195 m².
Wat is het energielabel van Grutstraat 37 A en wat betekent dat?
Grutstraat 37 A heeft energielabel G. Geldig tot 2033-01-25. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.97 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Grutstraat 37 A?
Een woningrapport voor Grutstraat 37 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars