Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Walstraat 49 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Walstraat 49 staat in het complete rapport.
Walstraat 49 is een appartement in Doetinchem, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m². Het energielabel is A.
€ 145.000 tot € 200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmWalstraat 49 ligt in de buurt Stadscentrum in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 665 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 235.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 82 meter
· omgevingsvergunning · 77 meter
· omgevingsvergunning · 92 meter
Doetinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadscentrum €235.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWalstraat 49 is een appartement van 50 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.133 inwoners per km².
Walstraat 49 is een appartement in Stadscentrum, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Walstraat 49 heeft 50 m² woonoppervlakte.
Walstraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.04 kg/jaar.
Een woningrapport voor Walstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
