Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 1819 m²
- Perceeloppervlakte
- 665 m²
- Inhoud
- 4053 m³
Heezenpoort 2, 7001 BK Doetinchem
1819 m²
Bouwjaar 1980
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Heezenpoort 2 zijn samengesteld
Voor Heezenpoort 2 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Een kenmerk dat niet aan Heezenpoort 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Heezenpoort 2 staat in het complete rapport.
Heezenpoort 2 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 1819 m² en een perceel van 665 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Heezenpoort 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heezenpoort 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 75.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.76 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
Heezenpoort 2 ligt in de buurt Stadscentrum in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 665 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 235.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
960
Inwoners
655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
665
Woningvoorraad
€235.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
24%
Koopwoningen
5.133
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van Heezenpoort 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 BK
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Heezenpoort 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag: isoleren en wijzigen van de gevels (fase 2+3), Heezenpoort 2, 7001 BK Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 67 meter
Omgevingsvergunning verleend: realiseren van 3 appartementen ter vervanging van de woning op de 1e verdieping aan de Korte Heezenstraat 9 A, 7001 BN Doetinchem, Heezenstraat 6, 7001 BR Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Omgevingsvergunning verleend: vervangen pui en verwijderen van schoorstenen op het Simonsplein 4, 7001 BM Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heezenpoort 2
In wat voor buurt ligt Heezenpoort 2?
Heezenpoort 2 is een niet-woning van 1819 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heezenpoort 2?
Heezenpoort 2 is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Heezenpoort 2?
Heezenpoort 2 heeft 1819 m² woonoppervlakte en 4053 m³ inhoud. Het perceel is 665 m².
Wat is het energielabel van Heezenpoort 2 en wat betekent dat?
Heezenpoort 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-01-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 41.76 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heezenpoort 2?
Een woningrapport voor Heezenpoort 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars