Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
Heezenpoort 13, 7001 BK Doetinchem
92 m²
Bouwjaar 1985
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Heezenpoort 13 zijn gecontroleerd
De gegevens over Heezenpoort 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Heezenpoort 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heezenpoort 13.
Heezenpoort 13 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 360 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Heezenpoort 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heezenpoort 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 105.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 60.78 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
Heezenpoort 13 ligt in de buurt Stadscentrum in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 665 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 235.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
960
Inwoners
655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
665
Woningvoorraad
€235.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
24%
Koopwoningen
5.133
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van Heezenpoort 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 BK
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Heezenpoort 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 39 meter
Aanvraag: isoleren en wijzigen van de gevels (fase 2+3), Heezenpoort 2, 7001 BK Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 75 meter
Verleende standplaatsvergunning voor verkoop van oliebollen voor de kerk aan het Simonsplein in Doetinchem op diverse dagen in oktober en november 2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 29 meter
Omgevingsvergunning verleend: realiseren van 3 appartementen ter vervanging van de woning op de 1e verdieping aan de Korte Heezenstraat 9 A, 7001 BN Doetinchem, Heezenstraat 6, 7001 BR Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heezenpoort 13
In wat voor buurt ligt Heezenpoort 13?
Heezenpoort 13 is een niet-woning van 92 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heezenpoort 13?
Heezenpoort 13 is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Heezenpoort 13?
Heezenpoort 13 heeft 92 m² woonoppervlakte. Het perceel is 360 m².
Wat is het energielabel van Heezenpoort 13 en wat betekent dat?
Heezenpoort 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-09-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 60.78 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heezenpoort 13?
Een woningrapport voor Heezenpoort 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars