Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 365 m²
- Perceeloppervlakte
- 1024 m²
Waterstraat 9, 7001 BG Doetinchem
365 m²
Bouwjaar 1999
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Waterstraat 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Waterstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Waterstraat 9.
Waterstraat 9 is een niet-woning in Doetinchem, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 365 m² en een perceel van 1024 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.80
- CO₂-emissie
- 50.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stadscentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stadscentrum
Waterstraat 9 ligt in de buurt Stadscentrum in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 960 inwoners en 665 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 235.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
960
Inwoners
655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
665
Woningvoorraad
€235.000
Gem. WOZ-waarde Stadscentrum
24%
Koopwoningen
5.133
Inwoners per km²
De buurt Stadscentrum
Locatie van Waterstraat 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7001 BG
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Aanvraag: plaatsen van een glazen deur voor een bestaande deur, Gasthuissteeg 2, 7001 AZ Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Verleende omgevingsvergunning wateractiviteit voor het verhuren van sups en waterbikes op de Oude IJssel bij de Bleek in Doetinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 90 meter
Gasthuyskapel, Alcoholwetvergunning voor het horecabedrijf aan de Gasthuissteeg 2, vergunning verleend.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doetinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 9
In wat voor buurt ligt Waterstraat 9?
Waterstraat 9 is een niet-woning van 365 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 9?
Waterstraat 9 is een niet-woning in Stadscentrum, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Waterstraat 9?
Waterstraat 9 heeft 365 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1024 m².
Wat is het energielabel van Waterstraat 9 en wat betekent dat?
Waterstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-04-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 50.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 9?
Een woningrapport voor Waterstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars