Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 1024 m²
- Inhoud
- 10128.7 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €365.000 tot €415.000
- Ligging
- in_center
Waterstraat 9 04, 7001 BG Doetinchem
104 m²
Bouwjaar 1999
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Waterstraat 9 04 is een portiekflat in Doetinchem, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 1024 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €235.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 9 04
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 9 04
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 75.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.87 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Doetinchem
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Doetinchem
960
Inwoners
655
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
665
Woningvoorraad
€235.000
Gem. woningwaarde Stadscentrum
24%
Koopwoningen
5.133
Inwoners per km²
Omschrijving
Stap binnen in luxe en comfort in dit prachtige 3-kamer appartement gelegen aan de Waterstraat 9-04 te Doetinchem.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waterstraat 9 04
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Buurt
- Stadscentrum
- Postcode
- 7001 BG
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Veelgestelde vragen over Waterstraat 9 04
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterstraat 9 04?
De prijsindicatie voor Waterstraat 9 04 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €235.000. Dat komt neer op circa €2.260 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterstraat 9 04 zich tot de wijk Stadscentrum?
Waterstraat 9 04 is een portiekflat van 104 m² in de wijk Stadscentrum. De buurt telt 665 woningen. Daarvan is 24% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.133 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 9 04?
Waterstraat 9 04 is een portiekflat in Stadscentrum, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Waterstraat 9 04 vergeleken met de buurt?
Waterstraat 9 04 heeft 104 m² woonoppervlakte en 10129 m³ inhoud. Het perceel is 1024 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Stadscentrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €235.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterstraat 9 04 en wat betekent dat?
Waterstraat 9 04 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-11-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.87 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waterstraat 9 04?
Waterstraat 9 04 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum?
De wijk Stadscentrum in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €235.000, 24% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Vanuit Waterstraat 9 04 in Stadscentrum bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterstraat 9 04: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stadscentrum?
Recreatie nabij Stadscentrum: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterstraat 9 04?
De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €235.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 9 04?
Een woningrapport voor Waterstraat 9 04 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen