Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 1223 m²
- Perceeloppervlakte
- 3775 m²
- Inhoud
- 5017 m³
Leigraafseweg 9, 6983 BR Doesburg
1223 m²
Bouwjaar 1987
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leigraafseweg 9 zijn samengesteld
Voor Leigraafseweg 9 in Doesburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein Beinum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Leigraafseweg 9.
Leigraafseweg 9 is een niet-woning in Doesburg, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 1223 m² en een perceel van 3775 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leigraafseweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leigraafseweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.32
- CO₂-emissie
- 55.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein Beinum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
6,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,4 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein Beinum
Leigraafseweg 9 ligt in de buurt Bedrijventerrein Beinum in Doesburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 19 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
55
Inwoners
25
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
19
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein Beinum
54%
Koopwoningen
153
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein Beinum
Locatie van Leigraafseweg 9
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doesburg
- Postcode
- 6983 BR
- Netnummer
- 0313
Officiële bekendmakingen rond Leigraafseweg 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Gemeente Doesburg - Besluit Omgevingsvergunning, het kappen van een kastanje, Leigraafseweg 9 te Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Besluit omgevingsvergunning - Leigraafseweg 9 in Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
ODRA - Aanvraag omgevingsvergunning - Leigraafseweg 9 in Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doesburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leigraafseweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Leigraafseweg 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein Beinum €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leigraafseweg 9?
Leigraafseweg 9 is een niet-woning van 1223 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein Beinum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 153 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leigraafseweg 9?
Leigraafseweg 9 is een niet-woning in Bedrijventerrein Beinum, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leigraafseweg 9?
Leigraafseweg 9 heeft 1223 m² woonoppervlakte en 5017 m³ inhoud. Het perceel is 3775 m².
Wat is het energielabel van Leigraafseweg 9 en wat betekent dat?
Leigraafseweg 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-02-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 55.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leigraafseweg 9?
Een woningrapport voor Leigraafseweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Beinum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doesburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars