Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 947 m²
- Perceeloppervlakte
- 1170 m²
- Inhoud
- 7068 m³
Leigraafseweg 45, 6983 BR Doesburg
947 m²
Bouwjaar 2012
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leigraafseweg 45 zijn samengesteld
Voor Leigraafseweg 45 in Doesburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein Beinum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Leigraafseweg 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Leigraafseweg 45 staat in het complete rapport.
Leigraafseweg 45 is een niet-woning in Doesburg, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 947 m² en een perceel van 1170 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Leigraafseweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leigraafseweg 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.81
- CO₂-emissie
- 30.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein Beinum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
6,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,4 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
1,8 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein Beinum
Leigraafseweg 45 ligt in de buurt Bedrijventerrein Beinum in Doesburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 55 inwoners en 19 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
55
Inwoners
25
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
19
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein Beinum
54%
Koopwoningen
153
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein Beinum
Locatie van Leigraafseweg 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doesburg
- Postcode
- 6983 BR
- Netnummer
- 0313
Officiële bekendmakingen rond Leigraafseweg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Toestemming voor het organiseren van het “Bedrijfsfeest Hoornstra 40-jarig jubileum” op 13 september 2025 van 16.30 tot 23.00 uur op het eigen terrein aan Leigraafseweg 45 te Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doesburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leigraafseweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Leigraafseweg 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein Beinum €318.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leigraafseweg 45?
Leigraafseweg 45 is een niet-woning van 947 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein Beinum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 153 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leigraafseweg 45?
Leigraafseweg 45 is een niet-woning in Bedrijventerrein Beinum, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Leigraafseweg 45?
Leigraafseweg 45 heeft 947 m² woonoppervlakte en 7068 m³ inhoud. Het perceel is 1170 m².
Wat is het energielabel van Leigraafseweg 45 en wat betekent dat?
Leigraafseweg 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-10-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.87 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leigraafseweg 45?
Een woningrapport voor Leigraafseweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Beinum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doesburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars