Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 493 m²
- Inhoud
- 420 m³
Hermaat 1, 6983 AE Doesburg
119 m²
Bouwjaar 1976
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hermaat 1 is een hoekwoning in Doesburg, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 493 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hermaat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hermaat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 122.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Beinum I
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,3 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
10,1 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Beinum I
Hermaat 1 ligt in de buurt Beinum I in Doesburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.835 inwoners en 1.255 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 68% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2835
Inwoners
1250
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1255
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Beinum I
68%
Koopwoningen
4.741
Inwoners per km²
Locatie van Hermaat 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doesburg
- Postcode
- 6983 AE
- Netnummer
- 0313
Officiële bekendmakingen rond Hermaat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 70 meter
Ontheffing voor het gebruik van gemeentegrond van 19 maart tot en met 2 april 2026 aan Hermaat 12a te Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 17 meter
ODRA Gemeente Doesburg - Besluit omgevingsvergunning - Hermaat 7 in Doesburg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
ODRA Gemeente Doesburg, volledige melding in het kader van de Omgevingswet, het saneren van de bodem, Didamseweg 2 te Doesburg Melding
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Doesburg
De Pol 73
Doesburg · 0.5 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Hermaat 23
Doesburg · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
De Pol 27
Doesburg · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Allersmaat 78
Doesburg · 0.2 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte138 m²
Vraagprijs€ 449.000
Bekijk woning
Hermaat 155
Doesburg · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Smitsweide 46
Doesburg · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doesburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hermaat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Hermaat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beinum I €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hermaat 1 zich tot de CBS-buurt Beinum I?
Hermaat 1 is een hoekwoning van 119 m² in de CBS-buurt Beinum I. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.255 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.741 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hermaat 1?
Hermaat 1 is een hoekwoning in Beinum I, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hermaat 1 vergeleken met de buurt?
Hermaat 1 heeft 119 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 493 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Beinum I €306.000.
Wat is het energielabel van Hermaat 1 en wat betekent dat?
Hermaat 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-07-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.25 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Beinum I?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Beinum I in Doesburg (Gelderland) 2.835 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €306.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beinum I?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beinum I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 6,8 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Beinum I?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beinum I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,1 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 6,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Beinum I?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Beinum I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hermaat 1?
Een woningrapport voor Hermaat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Beinum I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Doesburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars